Estimation théorique
Les Courges,53420 Chailland (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Courges,53420-Chailland indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailland (53048), comprenant 1198 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailland (53048), comprenant 1198 habitants est de 5,39€, soit un loyer théorique mensuel de 539€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 670€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-06 | 5537 | COURGES | 4 | 145 | 340 | 175000€ | 1207€ |
2020-06-24 | 5353 | CORMERAIS | 3 | 58 | 360 | 70000€ | 1207€ |
2020-07-27 | 8 | RTE DE CHAILLAND | 1 | 45 | 470 | 60000€ | 1333€ |
2019-11-08 | 341 | LE TERTRE | 3 | 61 | 600 | 44500€ | 730€ |
2020-02-13 | 338 | LE TERTRE | 3 | 53 | 227 | 50000€ | 943€ |
2021-07-16 | 1 | LA JUBERTIERE | 3 | 24 | 1800 | 25000€ | 1042€ |
2022-03-11 | 13 | RTE DE LA GIGOULAIE | 5 | 154 | 1971 | 255100€ | 1656€ |
2020-07-22 | 0 | LE LAUNAY | 6 | 310 | 1279 | 203000€ | 655€ |
2021-05-11 | 1 | SEES | 6 | 99 | 2220 | 139310€ | 1407€ |
2020-05-27 | 1 | ALL DE LA HAUTE TANNERIE | 4 | 102 | 561 | 140000€ | 1373€ |
2021-04-15 | 11 | ALL DE BELLEGARDE | 6 | 170 | 970 | 275000€ | 1618€ |
2019-07-15 | 10 | RTE DE SURBAIN | 6 | 146 | 423 | 210000€ | 1438€ |
2023-02-07 | 56 | RUE DE SAINT HILAIRE | 4 | 89 | 790 | 122000€ | 1371€ |
2020-03-16 | 4 | AV DE LA SOUABE | 4 | 121 | 885 | 155000€ | 1281€ |
2021-01-14 | 54 | RUE DE SAINT HILAIRE | 5 | 80 | 700 | 135000€ | 1688€ |
2022-05-30 | 52 | RUE DE SAINT HILAIRE | 4 | 81 | 700 | 98500€ | 1216€ |
2020-10-19 | 15 | AV DE LA SOUABE | 6 | 106 | 624 | 167000€ | 1575€ |
2023-02-24 | 12 | RUE DE LA MENETTE | 6 | 106 | 124 | 135000€ | 1274€ |
2022-08-04 | 3 | TANIS | 4 | 126 | 417 | 85500€ | 679€ |
2021-08-19 | 10 | RUE DE LA MENETTE | 3 | 56 | 128 | 45000€ | 804€ |
2023-04-24 | 10 | RUE DE LA MENETTE | 3 | 56 | 128 | 74500€ | 1330€ |
2021-08-04 | 5 | IMP DE SEES | 5 | 93 | 826 | 138000€ | 1484€ |
2022-06-16 | 5 | LA VILLEFRANCHE | 4 | 99 | 42 | 91000€ | 919€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DE LA FORET | 2 | 56 | 487 | 68000€ | 1214€ |
2021-09-28 | 46 | RUE DE SAINT HILAIRE | 4 | 71 | 0 | 96500€ | 1359€ |
2019-10-23 | 12 | AV DE LA SOUABE | 4 | 95 | 655 | 161300€ | 1698€ |
2022-12-08 | 1 | RUE DU GUE BOULLERIE | 4 | 89 | 731 | 148400€ | 1667€ |
2023-01-27 | 21 | RES DU CLAIREAU | 7 | 133 | 528 | 254000€ | 1910€ |
2020-07-15 | 5328 | L EPINAY | 2 | 90 | 2327 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-21 | 1 | IMP DE LA BUSSONNAIS | 2 | 45 | 72 | 46500€ | 1033€ |
2022-03-03 | 26 | RUE DES LANDES | 4 | 76 | 555 | 118000€ | 1553€ |
2023-04-17 | 6 | LA BASSE BOULLERIE | 1 | 48 | 126 | 100000€ | 2083€ |
2020-07-01 | 7 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 5 | 101 | 630 | 130800€ | 1295€ |
2023-03-31 | 5000 | VAUBEULIN | 4 | 150 | 508 | 51000€ | 340€ |
2022-03-24 | 5 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 4 | 108 | 557 | 175262€ | 1623€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DE LA FORET | 3 | 86 | 578 | 42500€ | 494€ |
2019-08-26 | 1 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 4 | 76 | 667 | 68000€ | 895€ |
2020-05-23 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 98 | 134 | 55300€ | 564€ |
2021-04-23 | 4 | LA VILLEFRANCHE | 5 | 93 | 350 | 110200€ | 1185€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 110 | 522 | 148000€ | 1345€ |
2020-05-27 | 2 | IMP DES CHATAIGNIERS | 6 | 158 | 597 | 185000€ | 1171€ |
2021-12-10 | 2 | IMP DES CHATAIGNIERS | 6 | 158 | 597 | 218000€ | 1380€ |
2022-04-21 | 31 | AV DE LA SOUABE | 5 | 125 | 879 | 200000€ | 1600€ |
2020-12-28 | 5159 | BEAU CLAIR | 2 | 52 | 643 | 32000€ | 615€ |
2020-11-02 | 3 | LA GOUVENIERE | 4 | 78 | 5511 | 468000€ | 6000€ |
2019-09-04 | 0 | LE BOURG MOREAU | 7 | 150 | 1420 | 195000€ | 1300€ |
2021-05-21 | 8 | RUE DE L'ENCRIER | 5 | 102 | 539 | 168000€ | 1647€ |
2020-09-29 | 2 | CLAIREAU | 4 | 77 | 489 | 90000€ | 1169€ |
2022-12-16 | 23 | RUE DE LA FORGE | 2 | 58 | 58 | 60000€ | 1034€ |
2022-06-23 | 5 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 116 | 715 | 150990€ | 1302€ |
2022-01-14 | 7 | IMP DE LA BUSSONNAIS | 5 | 95 | 748 | 145000€ | 1526€ |
2021-01-15 | 31 | RUE DE LA FORGE | 4 | 123 | 465 | 79000€ | 642€ |
2022-07-30 | 7 | IMP DES CHATAIGNIERS | 8 | 159 | 687 | 223000€ | 1403€ |
2022-05-13 | 36 | RUE DE SAINT HILAIRE | 3 | 69 | 585 | 67000€ | 971€ |
2021-09-27 | 9 | RUE DES LILAS | 7 | 145 | 692 | 175000€ | 1207€ |
2021-06-08 | 24 | RUE DES LILAS | 4 | 115 | 771 | 171100€ | 1488€ |
2022-08-25 | 3 | RTE DU BOURGNEUF | 5 | 100 | 572 | 157000€ | 1570€ |
2021-03-26 | 12 | RUE DES LILAS | 8 | 151 | 748 | 185300€ | 1227€ |
2022-02-02 | 14 | LE CHATELIER | 2 | 55 | 116 | 55000€ | 1000€ |
2020-08-29 | 5544 | JUTIGNE | 4 | 88 | 764 | 135000€ | 1534€ |
2020-05-06 | 0 | JUTIGNE | 6 | 120 | 329 | 175000€ | 1458€ |
2022-02-11 | 37 | RUE DE SAINT HILAIRE | 3 | 82 | 482 | 45000€ | 549€ |
2021-03-01 | 26 | RUE DE SAINT HILAIRE | 9 | 146 | 326 | 108000€ | 740€ |
2020-09-23 | 2 | RTE DES JAUNAIES | 3 | 74 | 327 | 82000€ | 1108€ |
2022-05-16 | 10 | CHEM DE LA CHOTARDIERE | 7 | 166 | 604 | 140000€ | 843€ |
2023-02-16 | 1 | CHEM DE CLAIR LOGIS | 2 | 46 | 362 | 95000€ | 2065€ |
2021-08-27 | 6 | CHEM DE CLAIR LOGIS | 4 | 72 | 2196 | 142000€ | 1972€ |
2019-06-08 | 47 | RUE ROQUET DE PARADIS | 5 | 99 | 449 | 64800€ | 655€ |
2023-01-03 | 5 | RUE ROQUET DE PARADIS | 5 | 99 | 423 | 140000€ | 1414€ |
2020-11-20 | 5000 | PARADIS | 7 | 145 | 1258 | 187000€ | 1290€ |
2022-09-23 | 104 | RUE DU BOURG MOREAU | 5 | 91 | 112 | 85000€ | 934€ |
2021-01-14 | 2 | LA HOUSSANTIERE | 1 | 48 | 590 | 50000€ | 1042€ |
2021-08-17 | 12 | RUE DU BOURG MOREAU | 3 | 81 | 495 | 95000€ | 1173€ |
2020-08-20 | 27 | RUE DE SAINT HILAIRE | 4 | 105 | 500 | 148000€ | 1410€ |
2020-11-06 | 6 | LE CHEMIN DE LA MORINIERE | 4 | 70 | 755 | 110000€ | 1571€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DU BOURG MOREAU | 3 | 70 | 400 | 215000€ | 3071€ |
2022-09-15 | 8 | LA GIGOULAIS | 3 | 75 | 107 | 97000€ | 1293€ |
2020-06-08 | 262 | LA GIGOULAIS | 1 | 52 | 101 | 85000€ | 1635€ |
2021-10-01 | 12 | LA GIGOULAIS | 3 | 75 | 122 | 99950€ | 1333€ |
2021-05-05 | 1 | L HIRONDELLE | 6 | 88 | 484 | 81000€ | 920€ |
2020-02-12 | 300 | LA BAZONNIERE | 1 | 54 | 1170 | 45000€ | 833€ |
2021-03-16 | 11 | RUE DE SAINT HILAIRE | 4 | 85 | 143 | 53500€ | 629€ |
2021-11-30 | 3 | RTE DU BOULAY | 6 | 150 | 690 | 235000€ | 1567€ |
2019-06-28 | 114 | RUE DU BOURG MOREAU | 4 | 108 | 80 | 97000€ | 898€ |
2021-07-30 | 2 | QUAI D HOUDEOT | 5 | 134 | 125 | 169600€ | 1266€ |
2022-05-09 | 3 | L HIRONDELLE | 5 | 170 | 380 | 190000€ | 1118€ |
2022-10-17 | 10 | QUAI D HOUDEOT | 4 | 115 | 131 | 127200€ | 1106€ |
2021-06-28 | 5 | RLE DU VIEUX CIMETIERE | 6 | 144 | 340 | 95000€ | 660€ |
2022-11-24 | 5 | RLE DU VIEUX CIMETIERE | 6 | 144 | 340 | 110000€ | 764€ |
2021-08-17 | 6 | RUE DE LA FORGE | 5 | 84 | 207 | 89950€ | 1071€ |
2021-06-23 | 16 | QUAI D HOUDEOT | 1 | 46 | 82 | 58000€ | 1261€ |
2022-09-19 | 18 | QUAI D HOUDEOT | 3 | 61 | 101 | 46900€ | 769€ |
2021-03-29 | 20 | RUE DE LA FORGE | 1 | 38 | 66 | 60000€ | 1579€ |
2021-05-11 | 24 | RUE DE LA FORGE | 3 | 95 | 451 | 169600€ | 1785€ |
2022-07-05 | 32 | QUAI D HOUDEOT | 2 | 42 | 500 | 55000€ | 1310€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DU GUE | 2 | 60 | 280 | 39700€ | 662€ |
2021-11-23 | 7 | QUAI D HOUDEOT | 3 | 43 | 124 | 50000€ | 1163€ |
2023-01-17 | 11 | RTE DU BOURGNEUF | 3 | 64 | 2460 | 145000€ | 2266€ |
2022-07-09 | 9 | QUAI D HOUDEOT | 2 | 46 | 184 | 60000€ | 1304€ |
2023-03-20 | 5 | CHE DU CLOSEAU | 6 | 126 | 500 | 188000€ | 1492€ |
2022-12-06 | 10 | RTE DU BOURGNEUF | 1 | 38 | 770 | 55000€ | 1447€ |
2022-01-26 | 42 | QUAI D HOUDEOT | 3 | 79 | 157 | 54950€ | 696€ |
2021-08-27 | 28 | RUE DE LA FORGE | 3 | 62 | 522 | 100000€ | 1613€ |
2021-07-15 | 3 | LES BOURDONNIERES | 5 | 152 | 940 | 205000€ | 1349€ |
2020-08-04 | 5542 | LES BOURDONNIERES | 5 | 152 | 940 | 175000€ | 1151€ |
2022-06-09 | 1 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 77 | 1206 | 136000€ | 1766€ |
2022-11-02 | 10 | RTE DU TERTRE | 6 | 224 | 922 | 316689€ | 1414€ |
2022-06-24 | 6 | ALL DU CLOSEAU | 5 | 122 | 669 | 160000€ | 1311€ |
2022-06-24 | 4 | ALL DU CLOSEAU | 5 | 122 | 1000 | 158000€ | 1295€ |
2021-04-07 | 18 | LOT DE BEL-AIR | 5 | 102 | 810 | 100100€ | 981€ |
2022-09-02 | 3 | CHEM DE COLOMBIERS | 5 | 89 | 1045 | 91500€ | 1028€ |
2020-11-27 | 1 | LA GIRARDIERE | 6 | 139 | 2173 | 228000€ | 1640€ |
2020-09-10 | 15 | LOT DE BEL-AIR | 3 | 70 | 861 | 144900€ | 2070€ |
2022-08-03 | 11 | LOT DE BEL-AIR | 4 | 73 | 930 | 94500€ | 1295€ |
2022-04-14 | 6 | CHEM DE LA CUEILLERIE | 4 | 93 | 0 | 144000€ | 1548€ |
2020-07-22 | 3 | LOT DE BEL-AIR | 5 | 80 | 795 | 80950€ | 1012€ |
2021-05-25 | 7 | LOT DE BEL-AIR | 6 | 99 | 697 | 100000€ | 1010€ |
2020-08-25 | 17 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 115 | 2450 | 160000€ | 1391€ |
2021-06-09 | 2 | PL DE L EVENTAIL | 3 | 66 | 387 | 75000€ | 1136€ |
2022-06-27 | 5 | CHEM DE LA CUEILLERIE | 6 | 140 | 718 | 181000€ | 1293€ |
2020-08-17 | 189 | LE CHATEAU DE LA FORGE | 2 | 60 | 253 | 40000€ | 667€ |
2020-03-06 | 13 | PL DE L EVENTAIL | 4 | 120 | 625 | 130000€ | 1083€ |
2019-12-13 | 5196 | LA CLAIE | 2 | 69 | 2660 | 170000€ | 2464€ |
2023-01-13 | 7 | CHEM AU FIL DE L EAU | 4 | 121 | 1716 | 155000€ | 1281€ |
2020-09-25 | 3 | IMP DU PETIT PRE | 5 | 153 | 2240 | 185000€ | 1209€ |
2022-12-02 | 14 | LA FORGE | 6 | 120 | 542 | 408500€ | 3404€ |
2022-04-08 | 12 | LA FORGE | 4 | 100 | 4024 | 65000€ | 650€ |
2020-05-19 | 389 | LE VAL AU BOURDAIS | 6 | 208 | 1120 | 264850€ | 1273€ |
2019-08-14 | 5562 | LE VAL AU BOURDAIS | 3 | 100 | 1580 | 199900€ | 1999€ |
2020-10-15 | 5255 | LA RIVIERE | 3 | 51 | 1810 | 64950€ | 1274€ |
2021-09-08 | 5324 | MONTGRIMAULT | 3 | 85 | 2156 | 77000€ | 906€ |
2020-09-08 | 5105 | LA DEULINIERE | 1 | 30 | 715 | 40000€ | 1333€ |
2019-11-30 | 7 | CHEM DE LA DEULINIERE | 6 | 132 | 724 | 195000€ | 1477€ |
2022-07-18 | 5372 | LA DEULINIERE | 5 | 84 | 1120 | 200000€ | 2381€ |
2022-03-18 | 3 | LA TOUCHE AUX ARCONS | 6 | 127 | 230 | 156500€ | 1232€ |
2020-11-27 | 3 | RTE DE LA GRANDE BAZONNIERE | 2 | 62 | 1230 | 74000€ | 1194€ |
2022-07-12 | 9 | LA BASSE MEULE | 3 | 73 | 1117 | 102500€ | 1404€ |
2022-10-06 | 10 | CHEM DE CHEVRUS | 5 | 123 | 1090 | 115000€ | 935€ |
2019-11-15 | 1 | LA BASSE MEULE | 3 | 69 | 486 | 25000€ | 362€ |
2022-11-26 | 5196 | LA FOUQUEE | 6 | 146 | 840 | 197000€ | 1349€ |
2019-07-11 | 5289 | LA RIOTTAIS | 5 | 160 | 1388 | 204950€ | 1281€ |
2020-01-13 | 5173 | LES VALLEES | 3 | 83 | 470 | 40000€ | 482€ |
2020-03-06 | 5196 | LA MAISON NEUVE | 3 | 113 | 1813 | 176000€ | 1558€ |
2022-07-11 | 309 | CHE DE LA GAIGNARDIERE | 3 | 112 | 188 | 276000€ | 2464€ |
2023-02-16 | 1 | LES BROSSES | 1 | 38 | 1590 | 130800€ | 3442€ |
2021-05-27 | 1 | LE LIERRE | 6 | 174 | 1714 | 313000€ | 1799€ |
2021-02-26 | 1 | LE GRAND MAINEUF | 5 | 139 | 9805 | 175000€ | 1259€ |
2022-07-28 | 1160 | RTE DES ISLES | 3 | 94 | 3102 | 251981€ | 2681€ |